Миграция городских жителей Москвы и Петербурга в ближние пригороды в последние годы приняла массовый и необратимый характер. В пределах часовой транспортной доступности от городского центра происходит как строительство коттеджей, таунхаузов, небольших многоквартирных домов, так и застройка старых деревень, поселков и садоводств. На месте обветшавших садовых домиков возводятся вполне современные дома, удобство и комфорт жизни в которых не уступает, а чаще превосходит то, что привык получать горожанин от своей квартиры.
Строительство дома с финансовой точки зрения является весьма выгодным предприятием. Стоимость однокомнатной квартиры в новом доме в Петербурге сейчас колеблется от 3,5 до 4 миллионов рублей. Обратимся к любому каталогу проектов загородной недвижимости, предлагаемых различными фирмами –застройщиками. Дома и коттеджи площадью 150-200 квадратных метров оцениваются примерно в такие же суммы при строительстве “ под ключ”. Как показывает практика, от начала работ до сдачи дома заказчику занимает около полугода. Сменив городскую квартиру на загородный дом, семья горожанина без дополнительных материальных затрат расширяет свое жизненное пространство в 3-4 раза без ущерба качеству жизни.
Помимо типовых проектов домов и коттеджей, существует возможность индивидуальной разработки проекта под конкретного клиента. Стоимость архитектурного проекта дома составляет 30-35 тысяч рублей при сроке исполнения 1 месяц. Индивидуальный подход позволяет варьировать как планировку, так и варианты отделки фасада и придомовой территории. Создание дома под себя – это возможность обустроить окружающий мир в гармонии с собой. Городская квартира оставляет мало места для маневра в этом направлении.
Спрос на строительство загородных домов постоянно растет. Теперь на очереди создание инфраструктуры для обитателей новых поселков. Выравнивание социального состава тех мест, где застраиваются уже существующие деревни и садоводства приводит к росту спроса на привычные для среднего класса услуги – наличие магазинов, мест для развлечений, хороших дорог, решение возникающих при застройке экологических проблем. Таким образом, миграция горожан ведет к обустройству пригородов и превращению их из задворков в полноценные предместья современного мегаполиса.
